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抵押企业房产经营贷款,自建现房经营贷款,房屋抵押大额消费贷款,全款住房抵押大额购物贷款,适用购房合同抵押周转贷款,房子二次抵押借资等郴州房子抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属郴州房子的估值,房子借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于房子和借资人的要求也不同,所以抵押房子借资时要注意在郴州银行之间对比选择.
3、房子抵押借资额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
郴州住房抵押贷款,集体房产抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房子经营贷款,商住两用房屋出国留学贷款,企业住房抵押教育贷款,小产权房本抵押资金周转贷款等住房贷款的优势：
一、贷款额度
住房抵押贷款的额度可视住房自身价值来定,如果郴州贷款人需要的贷款额度较高,能提供郴州一套高估值的住房抵押,则贷款愿望实现的可能性更高.
二、贷款期限
住房贷款除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、郴州住房贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
郴州抵押物（现房）要求：
1.抵押物（现房）类型：现房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：郴州本市各个地区市县等；
3.抵押物（现房）房龄：15年内；
4.抵押成数：房产证抵押经营贷款,分期房子贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,住房抵押大额购物贷款,经济适用房本应急贷款等现房借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭现房满1年,可二押.
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